貸事務所(一部) 渋谷ビル ２Ｆ

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賃料 11万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
築年月 1991年7月(築35年) 使用部分面積 58.68㎡ 坪数
/坪
単価		 17.75坪／0.6197万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
【大和田駅徒歩１０分】元学習塾の事務所、鉄骨造３階建ての２階ワンフロア。第二産業道路に面した窓に看板ＯＫ、視認性良好。エステや整体等の店舗利用も可
  • 室内：46.78㎡
  • 空間設計が自由なワンフロア
  • 室内写真
  • ミニキッチン
  • 専用トイレ
  • エアコン
  • エアコン
  • 事務所部分入口
  • 階段
  • 奥にキッチンがあります
  • その他室内
  • その他室内
  • その他室内

    アピールポイント

    ・大和田駅徒歩10分、通勤に便利な立地
    ・第二産業道路に面しているため看板視認性良好
    ・ワンフロアにて空間設計が自由自在
    ・事務所部分46.78㎡（約14.15坪）
    ・ワンルーム2ドアにて空間を区切って使用することも可能
    ・専用トイレあり

    【前テナント業種】
    ・学習塾

    【営業可能業種】
    ・エステサロン等、サロン系
    ・マッサージ
    ・整体
    ・病院
    ・クリニック
    ・美容、健康、介護系
    ・事務所、営業所

    業種につきましてはお気軽にご相談ください♪

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩24分
    東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6197万円
    建物名・部屋番号 渋谷ビル ２Ｆ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　エアコン　冷房　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回契約時：１００％、
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 58.68㎡ 坪数 17.75坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築35年)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1100376616 管理番号 00000103139_007
    情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)セゾンハウス

    交通：
    ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０　
    TEL：
    048-680-3377
    FAX：
    048-680-3378
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１６８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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