貸店舗・事務所(一部) ロン・ポワン 1F
| 賃料 | 58.3万円 | 管理費等 | 66,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/233.20万円 | 礼金 | 58.30万円 | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東大宮駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月 | 使用部分面積 | 143.52㎡ | 坪数
/坪 単価 |
43.41坪／1.3429万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 【２０２４年１月上旬竣工】東大宮駅歩１分の好立地路面店！大宮駅・東京駅・池袋駅アクセス良好。スタイリッシュな外観の新築マンション。駐車場２２台
アピールポイント
Ｒｏｎｄ－Ｐｏｉｎｔ（ロン・ポワン）は
２０２４年１月上旬竣工予定の総戸数２８戸、
ＲＣ造地上８階建てマンション。
２階～８階は１ＬＤＫ～１ＬＤＫ＋Ｓの居住空間で、
１階の約４３．４１坪、店舗・事務所を募集しています。
最寄りのＪＲ宇都宮線『東大宮』駅（１日乗降者数が６４，８９０人）から徒歩１分で通勤にも便利です。
池袋駅まで約３０分
東京駅まで約４０分
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■室内コンクリート打ち放しのスケルトン
■ＯＡ対応の床下がり仕様
■エアコン（８馬力）２機の設置相談可能
■出入口は道路側に２ヶ所、反対側に２ヶ所あり。従業員とお客様の出入り分離可能
■駐車場は前面３台、他敷地内に７台、敷地外に１２台分のスペースあり（月１６，５００円／台）
物件詳細情報
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東大宮駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩25分 東武野田線 / 大和田駅 徒歩30分 |
||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 58.3万円 | 管理費等 | 66,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/233.20万円 | 礼金 | 58.30万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時30% その他償却条件：正しくは３０％＋税 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 当社指定火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.3429万円 |
| 建物名・部屋番号 | ロン・ポワン 1F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント 角部屋 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム | ||
| 設備 | 宅配ＢＯＸ エアコン２台以上 エレベーター 都市ガス 動力あり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 当社指定賃貸保証会社加入要 ・共益費税抜：６０，０００円・出店可能業種：事務所、マッサージ、整体、エステサロン、塾、スクール、美容室、理容室など |
||
| 使用部分面積 | 143.52㎡ | 坪数 | 43.41坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2024年1月 |
| 建階/ 階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 16,500円/月 空き22台 備考：内訳：前面３台、他敷地内７台。敷地外に１２台あり（月額１６，５００円／台） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 西6.0m 公道 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2024年01月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6978406911 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/17 | 次回更新予定日 | 2023/03/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)セゾンハウス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／東大宮 徒歩10分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０
- TEL：
- 048-680-3377
- FAX：
- 048-680-3378
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
