売戸建住宅 桶川市 大字川田谷 (桶川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高崎線 / 桶川駅 徒歩43分
所在地 埼玉県桶川市大字川田谷
築年月 2006年6月(築16年10ヶ月) 建物面積 110.12㎡ 土地面積 公簿 200.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【リフォーム済】敷地６０坪、建物３３坪。開放感と日当たりが魅力の家
  • 敷地６０坪、建物３３坪の４ＬＤＫ
  • 南側、東側、北側の窓から自然光が差し込む明るい室内
  • ウッドデッキ～庭へと視線が抜け外との一体感を楽しめるリビング
  • 淡い黄色が可愛らしい印象のＩＨ３口コンロシステムキッチン
  • 広さは使い勝手の良い４．５帖大を確保
  • 広縁から庭鑑賞ができる和室。
  • 広縁は開放感のある勾配天井を採用
  • 時間や天候に左右されずに洗濯ができる乾燥、暖房、換気、涼風の４つの機能が付いた浴室
  • シャワー付き洗面化粧台新規交換。ストックの保管に便利な床下収納付き
  • シャワートイレ新規交換済み（１Ｆ・２Ｆ）
  • 洋室８帖
  • １間半のクローゼット（洋室８帖）
  • 約１０坪南庭
  • 南庭
  • アウトドアや車、ガーデニング用品などを収納できるプレハブ小屋（幅３．５ｍ、奥行き２．７ｍ）
  • ウッドデッキ
  • ドアを開けても通りから室内が見えにくく雨風からもガードしてくれる玄関ポーチ
  • 北東側４．５ｍ公道。コの字型の角にて駐車ラクラク
  • ガレージ含む３台分のカースペース
  • 南向きバルコニー。隣接建物がなく開放的な眺望

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント


      ～当社売主につき仲介手数料不要～


      ■既存住宅瑕疵保険加入済
      ■南向き、全室６帖以上
      ■駐車スペース３台（１台分ガレージ付）
      ■前面４．５ｍ公道。コの字型の角にて駐車ラクラク
      ■大型荷物の収納に便利なプレハブ小屋
      ■上尾道路から１本入った静かな住環境
      ■桶川北本インターまで車５分


      ～リフォーム完了　２０２３年２月～
      全室クロス貼替・フローリング上貼り・畳表替え・襖、障子貼替・洗面化粧台新規交換・シャワートイレ新規交換（１Ｆ・２Ｆ）・照明新規交換・火災報知機設置・ハウスクリーニング・車庫土間、外塀高圧洗浄

      ２０２２年　外壁塗装実施

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ高崎線 / 桶川駅 徒歩43分
      その他交通 ＪＲ高崎線 / 北上尾駅 徒歩59分
      ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩73分
      所在地 埼玉県桶川市大字川田谷
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　電動シャッター　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：2年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ / 保険期間２年間。保証金額１，０００万円
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      新築時・増改築時の設計図書あり
      建物名 桶川川田谷　敷地６０坪、南向きの家
      間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･6･8　LDK 14.5） 建物面積 110.12㎡
      土地面積 公簿 200.59㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2006年6月(築16年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　トイレ
      ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　ハウスクリーニング他
      ■外装：2022年01月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 北東4.5m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 不要
      物件番号 6978551303 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2023/03/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)セゾンハウス

      交通：
      ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩10分
      住所：
      埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０　
      TEL：
      048-680-3377
      FAX：
      048-680-3378
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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