売戸建住宅 さいたま市岩槻区 大字飯塚 (岩槻駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩35分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚 | ||||
| 築年月 | 1983年7月(築42年10ヶ月) | 建物面積 | 67.89㎡ | 土地面積 | 公簿 106.31㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 全室２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆内外装フルリフォーム済◆前面４ｍ以上Ｔ字路で開放的！縦列２台駐車可、国道１６号へのアクセスも良好♪窓が大きく自然光が満ちる明るいリビング！全居室２面採光です♪
アピールポイント
◆内外装フルリフォーム済♪
◆県道48号近く、国道16号へのアクセス良好！
◆縦列2台駐車可※車種による
◆全居室2面採光、窓が大きく自然光が満ちる明るいリビングです
◆全居室収納付！他階段下収納あり、すっきりとした室内を保てます
◆コンビニやドラッグストア、スーパー近く便利
◆城南小学校：徒歩14分、柏陽中学校：徒歩25分
▽リフォーム内容～2026年3月完了済～
【外構】庭の植栽伐採・伐根、庭石撤去、駐車スペース拡張、境界フェンス一部交換、外水栓交換
【外装】外壁・雨戸・雨どい・破風・軒天塗装、高圧洗浄（外壁・屋根）
【内装】クロス、CF、全部屋フローリング張り直し、段差解消、キッチン、浴室、洗面、建具、
シューズボックス、床下収納新規交換、階段手摺新規設置、畳表替え、障子・襖張替、網戸張替え、防蟻工事
【その他】照明・スイッチ交換、TV 配線新規設置、モニター付きインターホン新規交換、
火災報知器設置、カーテンレール設置、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング 他
物件詳細情報
| 交通 | 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩35分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩35分 [バス利用可] バス12分 村国入口 停歩3分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床下収納 ３口以上コンロ グリル 浄化槽 上水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き きません。ただし、本物件建築時に開発許可を取得しているため、同一敷地にて同一用途の建物であれば再建築出来る可能性があります。（許可番号：昭和56年12月24日 5601980号、検査済番号：昭和57年3月24日 10号、完了公告：昭和57年4月23日） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 岩槻飯塚 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（ＬＤＫ１７．５・和室６・洋室６） | 建物面積 | 67.89㎡ |
| 土地面積 | 公簿 106.31㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1983年7月(築42年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2026年03月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北西4.0m 公道 接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 1066601288 | 管理番号 | 00000073585_965 |
| 情報公開日 | 2026/03/16 | 次回更新予定日 | 2026/04/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)セゾンハウス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／東大宮 徒歩10分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０
- TEL：
- 048-680-3377
- FAX：
- 048-680-3378
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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