売地 蓮田市 西城２丁目 (蓮田駅) 住宅用地

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価格 1,790万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩32分
[バス利用可] バス17分 西新宿 停歩1分
所在地 埼玉県蓮田市西城２丁目
土地面積 公簿 207.98㎡ 坪数 62.91坪 坪単価 28.46万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
☆敷地62坪超☆前面道路幅員が約6ｍの整形地！コンビニ・スーパー徒歩8分で利便性◎
  • 区画図
  • 外観(1)
  • 外観(2)
  • 外観(3)
  • 外観(4)
  • 外観(5)
  • 外観(6)
  • 外観(7)（境界標）

    アピールポイント

    ・敷地62坪超！自由な設計で理想の住まいが実現。整形地のため敷地全体を有効活用できます。
    ・前面道路の幅員は約6ｍで、スムーズな車の出入が可能に。さいたま栗橋線、国道122号線へのアクセス良好！
    ・周辺の交通量が少なく、閑静な住宅地♪
    ・コンビニ、スーパー徒歩8分、黒浜西小学校徒歩5分！
    ・バス停「西新宿」まで徒歩1分、蓮田駅までバス17分。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス17分 西新宿 停歩1分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 蓮田駅 徒歩32分
    ＪＲ東北本線 / 白岡駅 徒歩34分
    所在地 埼玉県蓮田市西城２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,790万円 坪単価 28.46万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 207.98㎡ 坪数 62.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 東6.0m 公道 接面10.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 1066427388 管理番号 00000047720_965
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2025/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)セゾンハウス

    交通：
    ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０　
    TEL：
    048-680-3377
    FAX：
    048-680-3378
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１６８０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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