売地 鴻巣市 上谷 (北本駅) 住宅用地
| 価格 | 390万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩35分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市上谷 | ||||
| 土地面積 | 実測 148.80㎡ | 坪数 | 45.01坪 | 坪単価 | 8.67万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【建築条件なし・約45坪】南西側畑で日当たり・開放感あふれる自慢の土地
アピールポイント
◇日当たり＆開放感あふれる立地。隣地との間隔も広くゆったりとした住環境
◇北東側公道約9.6ｍ。前面道路が広く、車の出し入れやすれ違いもスムーズ
◇生活利便。バス停徒歩2分で駅までアクセス可。コンビニ徒歩6分と日常の買い物にも便利
間取りも、デザインも、ハウスメーカーも全部自由。本物件は“建築条件なし”の土地です！
指定の建築会社がないため、理想の暮らしをゼロから自由にカタチにすることができます。
間取りの制限なく、憧れのマイホームを建てたい方はぜひお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩35分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ高崎線 / 鴻巣駅 徒歩44分 [バス利用可] バス15分 下谷氷川神社前 停歩2分 埼玉新都市交通伊奈線 / 内宿駅 徒歩88分 |
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| 所在地 | 埼玉県鴻巣市上谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 390万円 | 坪単価 | 8.67万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ・告知事項有 ・市街化調整区域につき原則建築不可ですが、本物件は、建築許可（用途変更）によりどなたでも建築可能です |
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| 土地面積 | 実測 148.80㎡ | 坪数 | 45.01坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東9.6m 公道 接面11.7m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1066722488 | 管理番号 | 00000137081_965 |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)セゾンハウス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／東大宮 徒歩10分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０
- TEL：
- 048-680-3377
- FAX：
- 048-680-3378
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
