貸店舗（一部） ＲＯＪＩＵＲＡＷＡ 1階

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賃料 99万円 管理費等 45,600円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
築年月 2023年6月 使用部分面積 108.51㎡ 坪数
/坪
単価		 32.82坪／3.0161万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【２０２３年６月完成】広くデザインされた専用テラスと繋がるお店（分割可能）
  • ＡＢ一括：専有面積１０８．５１㎡
  • 室内※完成予想
  • 外観※完成予想
  • エントランス※完成予想
  • 外観※建築中
  • 室内※完成予想
  • 外観※建築中
  • 前面道路
  • 前面道路

    アピールポイント

    ■浦和駅徒歩３分
    ■１フロア１テナント（分割可能）
    ■重飲食可

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩28分
    ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 99万円 管理費等 45,600円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 3.0161万円
    建物名・部屋番号 ＲＯＪＩＵＲＡＷＡ 1階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回、総賃料の１００％
    店舗Ａ・店舗Ｂの分割可能
    使用部分面積 108.51㎡ 坪数 32.82坪
    土地面積 - 築年月 2023年6月
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 6年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6978482026 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/24 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)セゾンハウス

    交通：
    ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０　
    TEL：
    048-680-3377
    FAX：
    048-680-3378
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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