貸店舗・事務所(一部) ロン・ポワン　東大宮駅歩１分の新築マンション ８０３

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賃料 12.1万円 管理費等 9,900円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目
築年月 2024年1月(築1年未満) 使用部分面積 41.40㎡ 坪数
/坪
単価		 12.52坪／0.9662万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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☆新築マンション・1LDK☆東大宮駅徒歩1分の好立地！大宮まで2駅、東京・池袋まで1本にてアクセス良好
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  • 1Fホール
  • 敷地内ごみ置き場
  • 路線図
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  • LDK10帖
  • 3口コンロシステムキッチン※完成前写真（グリル付）
  • 洋室6帖
  • 追炊き・オート湯張り機能付※完成前写真き浴室
  • シャワー付三面鏡洗面化粧台
  • 室内洗濯機置き場
  • シャワートイレ
  • 多機能トイレパネル
  • エアコン全室完備
  • 給湯パネル
  • クローゼット（洋室6帖）
  • 室内物干し
  • TVモニターホン
  • 廊下
  • 玄関
  • シューズボックス
  • 共用廊下
  • 西友東大宮店

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      アピールポイント

      ■東大宮駅徒歩1分　■2024年1月竣工の新築マンション　■土日祝営業可能　■オートロック　■宅配ボックス　■エレベーター　■仲介手数料無料　■追炊き・オート機能付き浴室　■3口コンロシステムキッチン（グリル付）　■シャワー付三面鏡洗面化粧台　■全室エアコン付　■シャワートイレ　■光インターネット無料　　～出店可能業種～　マッサージ・整体・エステサロン・美容系・健康系・介護系・塾・スクール・事務所　他

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩1分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩25分
      東武野田線 / 大和田駅 徒歩30分
      所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 12.1万円 管理費等 9,900円
      敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.9662万円
      建物名・部屋番号 ロン・ポワン　東大宮駅歩１分の新築マンション ８０３
      特記事項 飲食店不可　デザイナーズ　24時間換気システム
      設備 宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回契約時：100%、更新時：100%、月額：0円、
      バルコニー：あり
      主要採光面：北西向き
      ＩＴ重説対応物件
      家主審査有・敷地

      内駐車場（１台１６，５００円／月）、バイク置き場（１２５ｃｃまで：１台８，８００円／月）（４００ｃｃまで：１台１２，１００円／月）、敷地外駐車場（カーポート付：１台１６，５００円／月、カーポートなし：１台１３，２００円／月、駐車場まで約１７０ｍ）、敷地内無料駐輪場あり※空き要確認・近隣駐車場空き有（１台１６，５００円／月、駐車場まで約１７０ｍ）・更新事務手数料０．５５ヶ月（新賃料）・更新料：税込み賃料の0.5ヶ月・当社指定火災保険加入要
      使用部分面積 41.40㎡ 坪数 12.52坪
      土地面積 - 築年月 2024年1月(築1年未満)
      建階/ 階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　16,500円/月 バイク置き場 有　12,100円/月
      駐輪場 有 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り 1LDK
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 0.5ヶ月
      物件番号 1093780078 管理番号 00000021038_007
      情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)セゾンハウス

      交通：
      ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩10分
      住所：
      埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０　
      TEL：
      048-680-3377
      FAX：
      048-680-3378
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
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        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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