売戸建住宅 川越市 大字小堤 (霞ヶ関駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 / 霞ヶ関駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字小堤 | ||||
| 築年月 | 1999年1月(築25年5ヶ月) | 建物面積 | 108.32㎡ | 土地面積 | 公簿 119.31㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 全室２面採光 ３面採光 ２面採光 閑静な住宅街 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【リフォーム済】敷地36坪超、北西角地。旧パナホーム施工の重厚感ある住まい■名細小学校／徒歩2分（約112ｍ）■名細中学校／徒歩7分（約498ｍ）
アピールポイント
～当社売主につき仲介手数料不要～
▽小学校・中学校が徒歩7分圏内。子育て家族に嬉しい住環境
▽西側4.2ｍ公道、北側4.2ｍ公道に面した角地
▽旧パナホーム施工、軽量鉄骨造2階建。全洋室3LDK+S
▽LDK21帖、全室収納付
▽縦列2台分駐車スペース
＝リフォーム内容～2024年2月完了＝
3口コンロシステムキッチン（食器洗い乾燥機付）交換、ユニットバス（換気乾燥機能付）交換、外壁・屋根塗装
シャワートイレ（1F・2F）交換、シャワー付洗面化粧台交換、全室クロス貼替、洗面所・トイレCF貼替
スイッチ・コンセント交換、全室照明、TVモニターホン交換、火災報知器新設、ハウスクリーニング 他
～5月中のご成約でエアコン1台プレゼント～
●設置場所の条件あり
●工事費用は弊社負担
詳しくはお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | 東武東上線 / 霞ヶ関駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩26分 ＪＲ川越線 / 的場駅 徒歩37分 |
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| 所在地 | 埼玉県川越市大字小堤 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 床下収納 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 上水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 シロアリ / 保険金額：1000万円 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 5月中のご成約でエアコン1台プレゼント！（設置場所条件あり、工事費用は弊社負担）詳しくはお問い合わせください。 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川越小堤 敷地３６坪超、北西角地 旧パナホーム施工の住まい | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（ＬＤＫ２１・洋室５．５・洋室６・洋室８・Ｓ３．５） | 建物面積 | 108.32㎡ |
| 土地面積 | 公簿 119.31㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1999年1月(築25年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2024年02月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西4.2m 公道 北4.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 1066417588 | 管理番号 | 00000026650_965 |
| 情報公開日 | 2024/04/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)セゾンハウス
- 交通：
- ＪＲ東北本線／東大宮 徒歩10分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０
- TEL：
- 048-680-3377
- FAX：
- 048-680-3378
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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