売戸建住宅 上尾市 二ツ宮 (上尾駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 上尾駅 徒歩24分
所在地 埼玉県上尾市二ツ宮
築年月 1992年12月(築31年5ヶ月) 建物面積 107.41㎡ 土地面積 公簿 109.88㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆★５月中のご成約でエアコン１台プレゼント★☆【リフォーム済】南東角の整形地。全室南向きの自然光が注ぐ心地よい住まい
  • 南東角の整形地
  • 南向きの掃出し窓から自然光がたっぷり差し込むLDK18.5帖
  • ダイニングとリビングが確立されたメリハリのある広々空間
  • 3口コンロシステムキッチン
  • 背面には吊戸棚があり収納たっぷり！
  • 寝室や客間、お子さまの遊びスペース、ワークスペースとしても活用できる自由度の高い1F和室
  • 出窓から外へと視線が抜け広さと明るさを感じる洋室6.5帖
  • 南×西の2面採光にて明るい洋室8帖
  • 洋室8帖には在宅勤務等にも対応できるコンセント付のワークスペースがあります！
  • 2F和室6帖
  • 温度差による体の負担を軽減できる暖房・涼風機能、洗濯物を乾かせる乾燥・換気機能を備えた浴室
  • 1Fトイレはお手入れが簡単なタンクレストイレ
  • 1F洗面脱衣所
  • 2Fシャワー付洗面化粧台。忙しい朝の支度に便利
  • 開放的な玄関吹き抜け
  • 2Fホール
  • 全室収納付
  • 浴室暖房換気乾燥パネル
  • 南向きバルコニー
  • 間口約4ｍ、幅約2.6ｍ、奥行き約5ｍの駐車スペース
  • 簡単に駐車できるように新しく隅切り工事を実施
  • 南側4ｍ公道、東側4.2ｍ公道に面した角地

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ～既存住宅瑕疵保険加入予定～

      南側４ｍ公道、東側４．２ｍ公道の角地に面した敷地３３坪の４ＬＤＫ。
      全室６帖以上、全室南向きの住空間は陽光に包まれ暖かく快適な暮らしを実現します。
      周辺は幼稚園、保育所、小学校が徒歩７分圏内と子育て家族の生活に嬉しいロケーション。
      イオンモール上尾やアリオ上尾など大型商業施設も近く便利な住環境です。

      ▼リフォーム内容～２０２４年３月完了
      間取り変更（ＬＤＫ拡張）・システムキッチン・浴室（浴室暖房喚起乾燥機付）
      シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）・シャワー付洗面化粧台・全室クロス
      ＣＦ・フローリング・外壁、屋根塗装・スイッチ・コンセント・照明
      玄関ドア・バルコニー・外構工事・ハウスクリーニング　他

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      物件詳細情報

      交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 上尾駅 徒歩24分
      その他交通 ＪＲ高崎線 / 北上尾駅 徒歩33分
      ＪＲ高崎線 / 上尾駅
      【バス】7分 埼玉学園 停歩6分
      所在地 埼玉県上尾市二ツ宮
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワールーム　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 上尾市二ツ宮　南東角地の開放的な住まい
      間取り(内訳) 4LDK（和室６・ＬＤＫ１８．５・和室６・洋室６．５・洋室８） 建物面積 107.41㎡
      土地面積 公簿 109.88㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1992年12月(築31年5ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      ■外装：2024年03月　外壁　屋根
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 南4.0m 公道　東4.2m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 不要
      物件番号 1066418188 管理番号 00000027320_965
      情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)セゾンハウス

      交通：
      ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩10分
      住所：
      埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０　
      TEL：
      048-680-3377
      FAX：
      048-680-3378
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      埼玉県知事免許（７）第１６８０３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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